Krona Public Real Estate AB: Fördjupad Analys av Q2 2024 och Jämförelse med Tidigare Perioder
I denna artikel analyserar vi Krona Public Real Estate AB:s senaste kvartalsrapport för andra kvartalet 2024 och jämför den med tidigare rapporter för att ge en djupare förståelse av bolagets finansiella utveckling.
Sammanfattning
Krona Public Real Estate AB:s senaste rapport för Q2 2024 visar på stabila hyresintäkter och förbättrad överskottsgrad, men en minskning i marknadsvärde och NRV per aktie. Jämförelsen med tidigare perioder visar på både styrkor och svagheter i bolagets finansiella hälsa.
Analys av Krona Public Real Estate AB:s Q2 2024 Rapport
Krona Public Real Estate AB har nyligen publicerat sin rapport för andra kvartalet 2024. Här är en detaljerad analys av de viktigaste finansiella nyckeltalen (KPI:er) och en jämförelse med tidigare perioder.
Viktiga Finansiella Nyckeltal
| KPI | Q2 2024 | Q2 2023 | Q1 2024 | Q4 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Hyresintäkter (tkr) | 17 750 | 17 043 | 17 723 | 15 935 |
| Driftnetto (tkr) | 16 920 | 15 990 | 16 334 | 13 939 |
| Överskottsgrad (%) | 95,3 | 93,8 | 92,2 | 87,5 |
| Förvaltningsresultat (tkr) | 8 655 | 8 904 | 9 118 | 8 052 |
| Periodens resultat (tkr) | 8 131 | -29 112 | 9 478 | -65 945 |
| Resultat per aktie (kr) | 1,82 | neg. | 2,1 | -14,7 |
| Kassaflöde från löpande verksamhet (tkr) | 19 766 | 15 328 | -7 299 | 15 045 |
| Marknadsvärde på förvaltningsfastigheter (tkr) | 1 186 731 | 1 279 325 | 1 173 487 | 1 175 834 |
| Räntetäckningsgrad (ggr) | 2,5 | 2,5 | 2,6 | 2,5 |
| Belåningsgrad (%) | 74,3 | 69,8 | 74,2 | 74,2 |
| NRV per aktie (kr) | 78,9 | 89,8 | 76,2 | 74,2 |
| Fastigheternas direktavkastning (%) | 5,7 | 5,0 | 5,6 | 4,7 |
Förändring av Nyckeltal
| KPI | Förändring Q2 2024 vs Q2 2023 | Förändring Q2 2024 vs Q1 2024 | Förändring Q2 2024 vs Q4 2023 |
|---|---|---|---|
| Hyresintäkter (tkr) | +707 | +27 | +1 815 |
| Driftnetto (tkr) | +930 | +586 | +2 981 |
| Överskottsgrad (%) | +1,5 | +3,1 | +7,8 |
| Förvaltningsresultat (tkr) | -249 | -463 | +603 |
| Periodens resultat (tkr) | +37 243 | -1 347 | +74 076 |
| Resultat per aktie (kr) | +3,64 | -0,28 | +16,52 |
| Kassaflöde från löpande verksamhet (tkr) | +4 438 | +27 065 | +4 721 |
| Marknadsvärde på förvaltningsfastigheter (tkr) | -92 594 | +13 244 | +897 |
| Räntetäckningsgrad (ggr) | 0 | -0,1 | 0 |
| Belåningsgrad (%) | +4,5 | +0,1 | +0,1 |
| NRV per aktie (kr) | -10,9 | +2,7 | +4,7 |
| Fastigheternas direktavkastning (%) | +0,7 | +0,1 | +1,0 |
Sammanfattning och Analys
En genomgång av Krona Public Real Estate AB:s senaste rapport för andra kvartalet 2024 visar på en stabil utveckling av hyresintäkterna och en förbättrad överskottsgrad. Trots detta har marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna minskat, vilket också reflekteras i en lägre NRV per aktie. Förvaltningsresultatet har en liten nedgång jämfört med tidigare kvartal, men periodens resultat har förbättrats avsevärt jämfört med samma period föregående år.
För investerare innebär dessa KPI:er en blandad bild. Å ena sidan finns det positiva tecken på stabilitet och förbättringar i driftnetto och överskottsgrad, men å andra sidan är minskningen i marknadsvärde och NRV per aktie oroväckande. Det är viktigt att fortsätta följa bolagets utveckling noggrant och överväga både de positiva och negativa aspekterna innan man fattar investeringsbeslut.
Källa
Sammanfattning
Under andra kvartalet 2024 (1 april - 30 juni) rapporterade Krona Public Real Estate AB hyresintäkter på 17 750 tkr, ett driftnetto på 16 920 tkr och ett förvaltningsresultat på 8 655 tkr. Periodens resultat var 8 131 tkr, motsvarande 1,82 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 19 766 tkr, och marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna uppgick till 1 186 731 tkr. Räntetäckningsgraden var 2,5 gånger och belåningsgraden 74,3 %. NRV per aktie var 78,9 kr och fastigheternas direktavkastning 5,7 %. För första halvåret 2024 (1 januari - 30 juni) uppgick hyresintäkterna till 35 474 tkr, driftnettot till 33 255 tkr och förvaltningsresultatet till 17 772 tkr. Periodens resultat var 17 609 tkr, motsvarande 3,933 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 12 466 tkr, och marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna var 1 186 731 tkr. Räntetäckningsgraden var 2,5 gånger och belåningsgraden 74,3 %. NRV per aktie var 78,9 kr och fastigheternas direktavkastning 5,7 %. Krona Public Real Estate AB är ett svenskt fastighetsbolag som äger en samhällsfastighetsportfölj i Kongsberg kommun, Norge, och förvaltas av Pareto Business Management AB. Bolagets aktier handlas på Spotlight Stock Market sedan 31 mars 2021.
