Krona Public Real Estate AB

Första kvartalet 2024 för Krona Public Real Estate AB visade en ökning av hyresintäkter till 17 723 tkr från 17 091 tkr. Driftnettot ökade till 16 334 tkr från 15 963 tkr, resulterande i en överskottsgrad på 92,2% jämfört med 93,4% föregående år. Förvaltningsresultatet uppgick till 9 118 tkr, en ökning från 8 332 tkr. Periodens resultat ökade till 9 478 tkr från 7 231 tkr, motsvarande 2,1 kr per aktie jämfört med 1,6 kr per aktie föregående år. Kassaflödet från den löpande verksamheten var -7 299 tkr, en förbättring från -12 020 tkr. Marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna minskade till 1 173 487 tkr från 1 306 015 tkr. Räntetäckningsgraden uppgick till 2,6 ggr, en ökning från 2,5 ggr. Belåningsgraden ökade till 74,2% från 67,4%. NRV per aktie minskade till 76,2 kr från 100,3 kr. Fastigheternas direktavkastning ökade till 5,6% från 4,9%.

Krona Public Real Estate AB har förtydligat att den nyemission som tidigare kommunicerats inte kommer att genomföras. Detta beslut togs efter att bolagets årsstämma valde att avslå den första av två planerade transaktioner. Ytterligare information om detta finns i bolagets årsstämmokommuniké som offentliggjordes den 2 april 2024.

Vid Krona Public Real Estate ABs årsstämma den 2 april 2024 beslutades det om följande: - Att disponera årets resultat enligt den fastställda balansräkningen i enlighet med styrelsens förslag. - Att bevilja ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter och verkställande direktören för räkenskapsåret 2023. - Omval av vissa styrelsemedlemmar och nyval av Jan-Erik Eriksson som ordinarie ledamot. Tomas Georgiadis valdes till styrelsens ordförande. - Styrelsearvode på totalt 18 333 kr per månad tills nästa årsstämma, varav 5 000 kr per månad till styrelsens ordförande och 3 333 kr per månad till övriga ledamöter. - Omval av revisionsbolaget Ernst & Young AB till bolagets revisor tills nästa årsstämma, med Fredric Hävrén som huvudansvarig revisor. - Arvode till revisorerna ska utgå enligt godkänd räkning. - Att bemyndiga styrelsen att besluta om nyemission av aktier tills nästa årsstämma. - Att avslå Närståendetransaktion I och godkänna Närståendetransaktion II. Krona Public Real Estate AB är ett svenskt fastighetsbolag som äger en samhällsfastighetsportfölj i Kongsberg kommun i sydöstra Norge. Bolaget förvaltas av Pareto Business Management AB och dess aktier handlas på Spotlight Stockmarket.

Krona Public Real Estate AB har meddelat att en huvudägare, som representerar 29,9% av aktierna och rösterna i bolaget, föreslår att Jan-Erik Eriksson utses till den femte styrelseledamoten vid årsstämman den 2 april 2024. Eriksson är utbildad ekonom och har tidigare arbetat i ledande positioner inom Swedbank och som vd för Kilenkrysset och Randviken. Han bedöms vara oberoende i förhållande till bolaget och dess ledning samt större aktieägare. Eriksson äger inte några aktier i bolaget.

Krona Public Real Estate AB har den 1 mars 2024 tecknat en avsiktsförklaring om att förvärva två fastighetsportföljer till ett värde av 890,5 MSEK. Två mindre projektfastigheter har dock uteslutits från den ursprungliga avsiktsförklaringen, vilket innebär att transaktionen nu omfattar 31 fastigheter. Efter nya värderingar i mars 2024 är det sammanlagda fastighetsvärdet nu 858,0 MSEK. Vederlagsaktierna planeras att emitteras till en teckningskurs om 54 SEK per aktie, vilket innebär en rabatt på cirka 27,2 procent mot bolagets långsiktiga substansvärde per aktie och en premie på cirka 35,7 procent mot stängningskursen den 18 mars 2024. Emissionen kommer att ske antingen genom en kvittningsemission eller en apportemission.