Nivika Fastigheter B

Nivika Fastigheter AB har förvärvat fastigheten Värnamo Klynnan 13, belägen vid riksväg 27 i Värnamo, genom en sale and leaseback-affär. Fastigheten har en uthyrningsbar yta på 2 088 m² och ett fastighetsvärde på 17 miljoner kronor. Hyresvärdet är 1,5 miljoner kronor per år med en avtalstid på sju år. Förvärvet finansieras med eget kapital och återköpta B-aktier. Nivika har överlåtit 42 553 egna B-aktier till DML Produktion & Logistik AB som del av köpeskillingen, till ett pris av 47 kronor per aktie, vilket är 17 procent över marknadspriset. Nivika äger efter överlåtelsen 978 372 egna B-aktier. A&P Fastighetstransaktioner var rådgivare i affären. Nivika är ett fastighetsbolag med verksamhet i Jönköping, Värnamo, Växjö och Västkusten, med en diversifierad portfölj värd över 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB reported financial growth for the period July 2023 to September 2024, with total rental income rising by 10% to 178 MSEK and net operating income increasing by 16% to 139 MSEK. The profit from property management grew to 65 MSEK, while the change in value for investment properties was 29 MSEK. Comprehensive income increased to 5 MSEK, and earnings per share were 0.06 SEK. For the year ending September 2024, rental income rose by 20% to 735 MSEK, and net operating income increased by 26% to 525 MSEK. The profit from property management reached 211 MSEK, with investment property values changing by 95 MSEK. Comprehensive income was 119 MSEK, and earnings per share were 1.29 SEK. The property value amounted to 11,490 MSEK. CEO Sverker Källgården noted that the company is benefiting from decreasing interest rates and a strong local presence. Nivika has acquired properties worth half a billion SEK this year and has restructured to focus on cost efficiency and balance sheet optimization, positioning it for growth. The company is exploring high-yielding properties, particularly in light industry, and is open to selling non-strategic properties. Nivika has developed an industrial cluster in Bredasten and is looking to replicate this model in other areas within south-west Sweden. The company anticipates that expected interest rate cuts will positively impact earnings per share and cash flow.

Under perioden juli till september 2024 ökade Nivika Fastigheter AB sina totala hyresintäkter med 10% till 178 miljoner kronor och driftnettot med 16% till 139 miljoner kronor jämfört med samma period föregående år. Förvaltningsresultatet nådde 65 miljoner kronor och periodens resultat blev 5 miljoner kronor. Värdeförändringar i fastigheter och räntederivat påverkade resultatet, med fastighetsvärden som ökade med 29 miljoner kronor och räntederivat som minskade med 69 miljoner kronor. Under en 13-månadersperiod ökade hyresintäkterna med 20% och driftnettot med 26%. Periodens resultat var 119 miljoner kronor. Nivika genomförde nyemissioner under 2023, vilket påverkat resultatet per aktie. VD Sverker Källgården kommenterade att bolaget är väl positionerat för tillväxt med låg nettobelåning och intressanta affärsmöjligheter på hemmamarknaderna. Nivika har förvärvat fastigheter för cirka en halv miljard kronor och fortsätter att fokusera på lönsam tillväxt och kassaflöde. Bolaget har också emitterat en grön obligation för att stärka sin kassa. Nivika planerar att fortsätta utveckla fastigheter i områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader.

Vid en extra bolagsstämma i Nivika Fastigheter AB den 20 augusti 2024 antogs en reviderad valberedningsinstruktion som fastställer nya principer för sammansättning av bolagets valberedning. Valberedningen ska bestå av representanter för de fyra största aktieägarna baserat på aktieboken per sista bankdagen i augusti. Inför årsstämman 2023/2024 ska valberedningen ta fram förslag till stämmoordförande, styrelseledamöter, styrelsearvode, revisorer och eventuella ändringar i valberedningsinstruktionen. Styrelsens ordförande ska sammankalla valberedningen och kan delta utan rösträtt. Aktieägare kan lämna förslag till valberedningen via e-post eller post. Förslag från valberedningen kommer att presenteras i kallelsen till årsstämman och på bolagets webbplats. Nivika är ett fastighetsbolag med fokus på långsiktig ägande och utveckling av fastigheter i Småland och Västkusten, med en portfölj värd över 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB has issued senior unsecured green bonds worth SEK 400 million, part of a SEK 800 million framework. The bonds, which have a floating rate of three-month STIBOR plus 325 basis points and a term of 3.25 years, attracted strong interest from Nordic institutional investors and were oversubscribed. Nivika plans to list the bonds on Nasdaq Stockholm's sustainable bond list, using the proceeds for growth under its green financing framework. Danske Bank and Nordea acted as arrangers, with legal counsel from Advokatfirman Cederquist KB. Nivika, a real estate company in Småland, focuses on long-term ownership and development, with a diversified portfolio valued at approximately SEK 11 billion.

Nivika Fastigheter AB har emitterat seniora icke säkerställda gröna obligationer till ett initialt belopp om 400 miljoner kronor, med ett ramverk på totalt 800 miljoner kronor. Obligationerna, som löper med en rörlig ränta på 3 månader STIBOR plus 325 baspunkter och har en löptid på 3,25 år, mötte starkt intresse från nordiska institutionella investerare och blev övertecknade. Nivika planerar att notera obligationerna på Nasdaq Stockholms lista för hållbara obligationer. Medlen kommer att användas enligt bolagets ramverk för grön finansiering för att stödja fortsatt tillväxt. Danske Bank och Nordea var arrangörer och joint bookrunners, medan advokatfirman Cederquist KB var legal rådgivare. Nivika är ett småländskt fastighetsbolag som fokuserar på långsiktig förvaltning och utveckling av fastigheter, med en diversifierad portfölj värd över 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB plans to issue senior unsecured green floating rate bonds worth SEK 400 million, under a total framework of SEK 800 million, with a maturity of 3.25 years. Danske Bank and Nordea are appointed as arrangers and joint bookrunners for this potential capital markets transaction. The company has introduced a new green financing framework, with Danske Bank as the sole green structuring advisor, and it has been validated by Sustainalytics for its alignment with recognized green principles. Advokatfirman Cederquist KB serves as legal counsel. Nivika is a real estate company focused on long-term ownership and sustainable development, operating mainly in Sweden's Småland region.

Nivika Fastigheter AB planerar att emittera seniora icke säkerställda gröna obligationer med rörlig ränta till ett värde av 400 miljoner kronor, inom ett rambelopp om 800 miljoner kronor och med en löptid på 3,25 år. Danske Bank och Nordea har fått i uppdrag att arrangera och genomföra emissionen. I samband med detta lanserar Nivika ett nytt ramverk för grön finansiering, vilket har granskats av Sustainalytics och bedömts vara förenligt med internationella principer för gröna obligationer och lån. Advokatfirman Cederquist KB agerar som juridisk rådgivare åt Nivika. Nivika är ett fastighetsbolag som fokuserar på långsiktig ägande och utveckling av fastigheter i Småland och Västkusten, med en portfölj värd över 11 miljarder kronor, huvudsakligen bestående av kommersiella fastigheter. För mer information kan Kristina Karlsson, CFO & IR, kontaktas.

Nivika Fastigheter AB (publ) håller en extra bolagsstämma den 20 augusti 2024 klockan 15:00 i Värnamo. Aktieägare som vill delta måste vara registrerade i aktieboken senast den 12 augusti och anmäla sitt deltagande senast den 14 augusti. Anmälan kan ske skriftligen, per telefon eller e-post. Förvaltarregistrerade aktier måste omregistreras i eget namn för att ägaren ska ha rätt att delta. Poströstning är möjligt via ett formulär på bolagets webbplats eller elektroniskt med BankID senast den 14 augusti. Fullmakt kan användas för ombudsröstning, och formulär finns på bolagets webbplats. Beslutspunkter inkluderar val av ordförande, ändring av bolagsordningen för att justera räkenskapsåret, justering av styrelsearvoden och revidering av valberedningsinstruktionen. Förslagen kräver två tredjedelars majoritet för att godkännas. Alla relevanta handlingar finns tillgängliga hos bolaget och på dess webbplats.

Nivika Fastigheter AB har meddelat att företagets VD Sverker Källgården och styrelseordförande Elisabeth Norman har köpt varsin köpoption i Nivika, utställda av de större aktieägarna. Källgården har förvärvat en option för 250 000 B-aktier till en premie av 1 425 000 kronor, medan Norman har köpt en option för 100 000 B-aktier till en premie av 570 000 kronor. Optionerna, med en löptid på cirka 3,7 år och ett lösenpris på 42,30 kronor per aktie, har värderats enligt Black & Scholes-modellen och förvärvats till marknadsmässiga villkor. Nivika har inte deltagit i utställandet av optionerna och förväntar sig inga kostnader utöver vissa rådgivningskostnader. Det sker heller ingen utspädningseffekt för övriga aktieägare. För mer information kan Kristina Karlsson, CFO & IR, kontaktas. Nivika är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Småland och Västkusten med en diversifierad portfölj värd cirka 11 miljarder kronor.