Cibus förvärvar 31 livsmedelsbutiker i Danmark

Cibus Nordic Real Estate AB har nyligen meddelat sitt strategiska förvärv av en portfölj bestående av 31 livsmedelsbutiker i Danmark, med ett underliggande fastighetsvärde om 879 miljoner DKK, motsvarande cirka 118 miljoner EUR. Denna affär markerar ett viktigt steg i företagets tillväxtstrategi och deras ambition att bli en ledande aktör inom dagligvaruhandeln i Norden.

Portföljen, som förvärvas från ATP Ejendomme A/S, är uppdelad i två delar. Den första delen omfattar 22 fastigheter, med tillträde planerat till december 2024, medan den andra delen består av nio fastigheter, som Cibus förvärvar under förutsättning att nuvarande hyresgäster inte nyttjar sina förköpsrätter. Denna andra del förväntas slutföras i februari 2025.

Med en uthyrningsbar yta på cirka 36 200 kvm och en ekonomisk uthyrningsgrad på 100 procent, erbjuder dessa fastigheter stabila hyresintäkter, främst från dagligvaruhyresgäster som REMA 1000, Salling Group/Netto och Coop Danmark. Den genomsnittliga återstående avtalstiden för portföljen är 6,7 år, vilket ger Cibus en robust intäktsbas.

Detta förvärv finansieras genom en kombination av eget kapital och bankfinansiering, med en belåningsgrad på cirka 50 procent. Denna strategi visar Cibus förmåga att balansera tillväxt och finansiell stabilitet, vilket är avgörande för långsiktig framgång.

För investerare kan detta förvärv ses som en positiv utveckling. Cibus fortsätter att expandera sin närvaro i Norden och diversifiera sin portfölj, vilket kan leda till ökade intäkter och en starkare marknadsposition. Med tanke på dessa faktorer rekommenderas det att investerare håller sina positioner i Cibus, då bolaget visar på fortsatt tillväxtpotential och stabilitet.