Cibus Nordic Real Estate

Cibus Nordic Real Estate AB har ingått avtal om att förvärva 31 livsmedelsbutiker i Danmark från ATP Ejendomme A/S för 879 miljoner DKK, motsvarande cirka 118 miljoner EUR. Förvärvet delas upp i två delar: den första delen omfattar 22 fastigheter med tillträde i december 2024, och den andra delen omfattar 9 fastigheter med tillträde i februari 2025, förutsatt att hyresgästerna inte utnyttjar sina förköpsrätter. Totalt uppgår den uthyrningsbara ytan till cirka 36 200 kvm med årliga hyresintäkter på cirka 55,4 miljoner DKK. Fastigheterna är belägna på Jylland, Fyn och Själland och har en ekonomisk uthyrningsgrad på 100 procent. Cibus finansierar förvärvet med eget kapital och banklån.

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) har bekräftat att de är i förhandlingar om ett möjligt förvärv av en dansk supermarketportfölj, men det finns ingen garanti för att affären kommer att genomföras. Företaget utvärderar löpande strategiska möjligheter som stämmer överens med deras tillväxtmål i Norden och Kontinentaleuropa. Cibus betonar vikten av transparens och lovar att informera intressenter vid betydande utvecklingar. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap, med fokus på att förvärva och förvalta fastigheter i Norden. De har över 450 fastigheter, med stora hyresgäster som Kesko, Tokmanni, Coop Sverige, S-gruppen, Dagrofa och Lidl.

Cibus Nordic Real Estate AB överväger att förvärva Forum Estates Holding BV, en fastighetsägare inom livsmedel och dagligvaror i Benelux, för att skapa en paneuropeisk plattform. Förvärvet omfattar 149 fastigheter värda cirka 508 miljoner EUR och förväntas öka intjäningen per aktie med 3-5% från första dagen. Transaktionen, som är villkorad av godkännande från Cibus styrelse och aktieägare, innebär att Cibus emitterar nya aktier för att betala förvärvet. Cirka 68% av Forum Estates investerare har redan åtagit sig att delta i transaktionen, och de återstående 32% kan tvingas delta genom en drag along-bestämmelse. Cibus planerar att slutföra förvärvet under första kvartalet 2025, vilket också inkluderar att uppta ytterligare belåning för likviditet. Transaktionen förväntas bidra positivt till Cibus finansiella ställning och möjliggöra ytterligare tillväxt i Europa.

The Nomination Committee of Cibus Nordic Real Estate AB proposes Stefan Gattberg as Chairman of the Board at the upcoming Annual General Meeting on April 10, 2025. Gattberg, who co-founded the investment firm Altaal and has extensive experience in the Nordic real estate and infrastructure markets, has been a board member since 2020. The current Chairman, Patrick Gylling, will not seek re-election as Chairman but is open to remaining a board member. The Nomination Committee's full proposal will be detailed in the notice for the Annual General Meeting. Cibus is a real estate company listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focusing on acquiring and managing properties in the Nordics.

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) har meddelat sin avsikt att genomföra en frivillig förtida återlösen av sina seniora icke-säkerställda obligationer med rörlig ränta, emitterade under deras MTN-program. Återlösen kommer att ske den 2 december 2024, och obligationsinnehavare registrerade den 25 november 2024 kommer att få 101,50 procent av obligationernas nominella belopp plus upplupen ränta. Obligationerna kommer att avnoteras från Nasdaq Stockholms företagsobligationslista, och sista handelsdagen är omkring den 20 november 2024. Roschier Advokatbyrå AB har varit juridisk rådgivare. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap med fokus på fastigheter i Norden, främst med dagligvaruhandelskedjor som hyresgäster.

Patrick Gylling has announced he will not seek re-election as chairman of the board of Cibus Nordic Real Estate AB ("Cibus") but will remain in the role until the annual general meeting on April 10, 2025. He is open to continuing as an ordinary board member afterward. Gylling highlighted the transformation of Cibus during his tenure from a Finnish property portfolio to an independent real estate company. Johannes Wingborg, chairman of the nominations committee, praised Gylling for his contributions and leadership. Cibus is a real estate firm listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focusing on acquiring and managing properties in the Nordics with daily goods store chains as key tenants.

Cibus Nordic Real Estate AB has acquired a newly renovated grocery store, Hökaren 2, in Borlänge, Sweden, for SEK 75 million. The property, with City Gross as the anchor tenant on a long lease, spans approximately 11,300 sq m and has an average lease term of 5.9 years. The acquisition, financed with a 50% loan-to-value ratio, is expected to enhance Cibus' cash flow earning capacity per share. The property was purchased from Assetio Nordic following Axfood's acquisition of City Gross. This purchase marks Cibus' first hypermarket in Sweden, contributing to its diversification strategy. Cibus, listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focuses on acquiring and managing properties in the Nordics with daily-goods store chains as anchor tenants, currently owning over 450 properties.

Cibus Nordic Real Estate AB will hold a teleconference and audio cast on November 5, 2024, at 10:00 CET. CEO Christian Fredrixon and CFO Pia-Lena Olofsson will present the Q3 report in English. The event can be accessed via telephone or the web and will be available on-demand on the company's website. Participants can join the webcast using the provided link to ask written questions or register for the teleconference to ask verbal questions. Cibus is a real estate company listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focusing on acquiring and managing properties in the Nordics with daily goods store chains as anchor tenants. The company owns over 450 properties, with major tenants including Kesko, Tokmanni, Coop Sweden, S Group, Dagrofa, and Lidl. For more information, contact Christian Fredrixon or Pia-Lena Olofsson.

Cibus Nordic Real Estate AB has acquired three grocery stores in Finland in October 2024 for a total property value of EUR 14.8 million. The properties, with a total lettable area of approximately 5,500 sqm and an average lease term of 12.9 years, will enhance Cibus' cash earnings capacity. The acquisitions are financed with a 50% loan-to-value ratio through bank financing. The first property in Pori is leased to S Group, the second in South Ostrobothnia is under development, and the third in Helsinki is leased to Kesko. Cibus aims to continue its growth by acquiring modern grocery stores in line with its strategy. The company, listed on Nasdaq Stockholm Mid Cap, focuses on high-quality properties with daily-goods store chains as tenants, owning over 450 properties in the Nordics.

Cibus Nordic har utsett en valberedning inför årsstämman 2025. Valberedningen består av Johannes Wingborg (Länsförsäkringar Fondförvaltning AB), Olof Nyström (Fjärde AP-fonden), Frank Larsson (Handelsbanken Fonder AB) och Patrick Gylling (styrelseordförande Cibus Nordic Real Estate AB). Johannes Wingborg har utsetts till ordförande för valberedningen. Valberedningen ska förbereda och föreslå årsstämman bland annat val av ordförande för stämman, styrelseordförande, styrelseledamöter, arvoden samt val av revisor. Årsstämman 2025 planeras preliminärt till den 15 april i Stockholm. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap med över 450 fastigheter i Norden, främst uthyrda till dagligvaruhandelskedjor.