Cibus Nordic Real Estate

Cibus Nordic Real Estate AB har beslutat att göra ett återköpserbjudande till innehavarna av teckningsoptioner av serie 2020/2024. Erbjudandet syftar till att underlätta utnyttjandet av dessa optioner och kräver att innehavarna återinvesterar återköpsvederlaget i Cibus-aktier. Detta kommer inte att innebära några extra skattekostnader eller transaktionsavgifter för företaget. Om erbjudandet accepteras fullt ut, kommer 158 604 optioner att köpas tillbaka och 1 396 optioner kommer att användas för att teckna nya aktier i Cibus. Acceptperioden för erbjudandet avslutas den 2 maj 2024.

Under det första kvartalet 2024 ökade Cibus Nordic Real Estate sina hyresintäkter till 30 519 TEUR, upp från 29 667 TEUR under samma period 2023. Driftnettot ökade också till 28 114 TEUR från 27 600 TEUR. Förvaltningsresultatet uppgick till 12 229 TEUR, jämfört med 11 791 TEUR året innan. Periodens resultat var dock -3 989 TEUR, jämfört med 1 967 TEUR under Q1 2023. Orealiserade värdeförändringar på fastigheter och räntederivat ingick i resultatet och uppgick till -22 339 TEUR och 3 951 TEUR respektive. EPRA NRV uppgick till 680 413 TEUR, vilket motsvarar 11,9 EUR per aktie. Under kvartalet ökade företaget antalet fastigheter med solpaneler från 43 till 46. Belåningsgraden för seniorskuld ökade till 50,3% från 47,8%, medan belåningsgraden för nettoskuld minskade till 58,7% från 59,8%. Utdelningen per aktie för perioden var 0,23 EUR, jämfört med 0,25 EUR under Q1 2023. VD Christian Fredrixon kommenterade att företaget nu kommer att öka sitt fokus på andra värdeskapande åtgärder för att skapa ökat kassaflöde per aktie för investerare.

Cibus Nordic Real Estate AB kommer att hålla en telefonkonferens/audiocast den 23 april 2024 kl. 10:00 CEST för att presentera bolagets Q1-rapport. Presentationen kommer att ledas av VD Christian Fredrixon och CFO Pia-Lena Olofsson och kommer att hållas på engelska. Presentationen kan följas via telefon eller webben, och kommer också att finnas tillgänglig på företagets hemsida. Det kommer att finnas möjlighet att ställa både muntliga och skriftliga frågor. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap som äger cirka 450 fastigheter i Norden.

Cibus Nordic Real Estate AB höll sin årsstämma den 15 april 2024, där flera beslut fattades. Resultaträkningen och balansräkningen för räkenskapsåret 2023 fastställdes och utdelning för verksamhetsåret 2023 om 0,90 EUR per aktie beslutades. Utdelningen ska ske månadsvis under året med tolv delbetalningar. Styrelseledamöterna och den verkställande direktören beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2023. Styrelseledamöterna omvaldes och Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB valdes som bolagets revisor. Styrelsearvoden och arvode till revisor fastställdes. En ny instruktion för valberedningen antogs. Ersättningsrapporten fastställdes och riktlinjer för ersättning till ledande befattningshavare beslutades. Styrelsen bemyndigades att besluta om nyemission av aktier och förvärv av egna aktier. Ett långsiktigt incitamentsprogram baserat på teckningsoptioner antogs.

Cibus Nordic Real Estate AB har publicerat sin årsredovisning för 2023, som nu finns tillgänglig på företagets webbplats. VD Christian Fredrixon uttrycker sin tro på att livsmedelsfastigheter är en tillgångsklass med stark framtidspotential. Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap, med affärsidén att förvärva, utveckla och förvalta högkvalitativa fastigheter i Norden med dagligvaruhandelskedjor som huvudhyresgäster. Bolaget äger över 450 fastigheter i Norden.

Cibus Nordic Real Estate AB har anlitat Danske Bank och Swedbank för att arrangera återköp av bolagets utestående gröna obligationer och undersöka möjligheten att emittera nya gröna obligationer. Syftet är att delvis refinansiera de utestående obligationerna och för generella bolagsändamål. Cibus planerar att köpa tillbaka obligationerna mot kontant vederlag och villkoren för återköpet är fastställda i ett dokument daterat 18 mars 2024. Bolagets återköp av obligationerna är villkorat av en framgångsrik emission av de nya obligationerna. Emissionen är inte tillgänglig för distribution i eller till personer bosatta i USA eller andra jurisdiktioner där utgivande, publicering eller distribution av dokumentet är förbjudet enligt lag.