Krona Public Real Estate AB

Aktieägarna i Krona Public Real Estate AB kallas till en extra bolagsstämma den 30 juli 2024 kl. 9:00 i Born Advokaters lokaler i Stockholm. För att delta måste aktieägare vara registrerade i aktieboken senast den 22 juli 2024 och anmäla sig senast den 24 juli 2024. Anmälan kan göras skriftligt eller via e-post och ska innehålla relevant information samt eventuella behörighetshandlingar. Förvaltarregistrerade aktier måste registreras i eget namn för att delta. Aktieägare som företräds genom ombud ska utfärda en fullmakt och skicka in den i förväg. Fullmaktsformulär finns på bolagets webbplats. Bolaget har totalt 4 484 100 aktier och röster. Aktieägarna har rätt att begära upplysningar vid stämman enligt aktiebolagslagen. Personuppgifter som samlas in kommer endast att användas för bolagsstämman. Dagordningen inkluderar val av ordförande, godkännande av röstlängd och dagordning, val av justeringspersoner, samt beslut om bemyndigande för styrelsen att fatta beslut om nyemission av aktier. Handlingar och fullmaktsformulär finns tillgängliga på bolagets adress och webbplats. För ytterligare information, kontakta styrelseordförande Tomas Georgiadis. Krona Public Real Estate AB är ett publikt svenskt fastighetsbolag med en portfölj i Kongsberg, Norge. Bolagets aktier handlas på Spotlight Stock Market sedan 31 mars 2021.

Årsstämman i Krona Public Real Estate AB beslutade den 2 april 2024 att ge styrelsen mandat att besluta om nyemission av aktier fram till nästa årsstämma, dock utan att avvika från aktieägarnas företrädesrätt. Två aktieägare, Cabrero AB och Gryningskust Holding AB, har klandrat detta beslut genom att den 1 juli 2024 lämna in en stämningsansökan till Stockholms tingsrätt och begärt att beslutet ska upphävas. Aktieägarna hävdar att beslutet inte fattades i behörig ordning eftersom förslaget inte gjordes tillgängligt i rätt tid. Bolaget håller inte med om denna uppfattning. För mer information, kontakta Sven Hegstad, vd, på telefon +47 47644669 eller via e-post sven.hegstad@paretosec.com. Krona Public Real Estate AB är ett svenskt fastighetsbolag som äger en fastighetsportfölj i Kongsberg kommun, Norge, och bolagets aktier handlas på Spotlight Stock Market sedan den 31 mars 2021.

Krona Public Real Estate AB har den 24 maj 2024 meddelat att de ingått ett villkorat avtal om att förvärva samtliga aktier i JS Utveckling AB, som äger fastigheterna Södertälje Lastaren 2, 6 och 7. Bolaget har mottagit ett indikativt, ej bindande bud på fastigheterna från en finansiellt stark aktör, som värderar dem till 100 MSEK. Styrelsen kommer att utvärdera budet men har ännu inte beslutat om en eventuell avyttring av fastigheterna. För mer information, kontakta vd Sven Hegstad eller besök bolagets webbplatser. Krona Public Real Estate AB är ett svenskt fastighetsbolag med en portfölj i Kongsberg, Norge, och är listat på Spotlight Stock Market sedan 2021.

Första kvartalet 2024 för Krona Public Real Estate AB visade en ökning av hyresintäkter till 17 723 tkr från 17 091 tkr. Driftnettot ökade till 16 334 tkr från 15 963 tkr, resulterande i en överskottsgrad på 92,2% jämfört med 93,4% föregående år. Förvaltningsresultatet uppgick till 9 118 tkr, en ökning från 8 332 tkr. Periodens resultat ökade till 9 478 tkr från 7 231 tkr, motsvarande 2,1 kr per aktie jämfört med 1,6 kr per aktie föregående år. Kassaflödet från den löpande verksamheten var -7 299 tkr, en förbättring från -12 020 tkr. Marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna minskade till 1 173 487 tkr från 1 306 015 tkr. Räntetäckningsgraden uppgick till 2,6 ggr, en ökning från 2,5 ggr. Belåningsgraden ökade till 74,2% från 67,4%. NRV per aktie minskade till 76,2 kr från 100,3 kr. Fastigheternas direktavkastning ökade till 5,6% från 4,9%.

Krona Public Real Estate AB har förtydligat att den nyemission som tidigare kommunicerats inte kommer att genomföras. Detta beslut togs efter att bolagets årsstämma valde att avslå den första av två planerade transaktioner. Ytterligare information om detta finns i bolagets årsstämmokommuniké som offentliggjordes den 2 april 2024.

Vid Krona Public Real Estate ABs årsstämma den 2 april 2024 beslutades det om följande: - Att disponera årets resultat enligt den fastställda balansräkningen i enlighet med styrelsens förslag. - Att bevilja ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter och verkställande direktören för räkenskapsåret 2023. - Omval av vissa styrelsemedlemmar och nyval av Jan-Erik Eriksson som ordinarie ledamot. Tomas Georgiadis valdes till styrelsens ordförande. - Styrelsearvode på totalt 18 333 kr per månad tills nästa årsstämma, varav 5 000 kr per månad till styrelsens ordförande och 3 333 kr per månad till övriga ledamöter. - Omval av revisionsbolaget Ernst & Young AB till bolagets revisor tills nästa årsstämma, med Fredric Hävrén som huvudansvarig revisor. - Arvode till revisorerna ska utgå enligt godkänd räkning. - Att bemyndiga styrelsen att besluta om nyemission av aktier tills nästa årsstämma. - Att avslå Närståendetransaktion I och godkänna Närståendetransaktion II. Krona Public Real Estate AB är ett svenskt fastighetsbolag som äger en samhällsfastighetsportfölj i Kongsberg kommun i sydöstra Norge. Bolaget förvaltas av Pareto Business Management AB och dess aktier handlas på Spotlight Stockmarket.

Krona Public Real Estate AB har meddelat att en huvudägare, som representerar 29,9% av aktierna och rösterna i bolaget, föreslår att Jan-Erik Eriksson utses till den femte styrelseledamoten vid årsstämman den 2 april 2024. Eriksson är utbildad ekonom och har tidigare arbetat i ledande positioner inom Swedbank och som vd för Kilenkrysset och Randviken. Han bedöms vara oberoende i förhållande till bolaget och dess ledning samt större aktieägare. Eriksson äger inte några aktier i bolaget.

Krona Public Real Estate AB har den 1 mars 2024 tecknat en avsiktsförklaring om att förvärva två fastighetsportföljer till ett värde av 890,5 MSEK. Två mindre projektfastigheter har dock uteslutits från den ursprungliga avsiktsförklaringen, vilket innebär att transaktionen nu omfattar 31 fastigheter. Efter nya värderingar i mars 2024 är det sammanlagda fastighetsvärdet nu 858,0 MSEK. Vederlagsaktierna planeras att emitteras till en teckningskurs om 54 SEK per aktie, vilket innebär en rabatt på cirka 27,2 procent mot bolagets långsiktiga substansvärde per aktie och en premie på cirka 35,7 procent mot stängningskursen den 18 mars 2024. Emissionen kommer att ske antingen genom en kvittningsemission eller en apportemission.