Preservium Property AB: Stabilitet och Utmaningar i Senaste Finansiella Rapport
Preservium Property AB har nyligen publicerat sin rapport för perioden januari till september 2024. Rapporten visar både framsteg och utmaningar i bolagets finansiella ställning.
Sammanfattning
Preservium Property AB har förbättrat sina nyckeltal jämfört med föregående år, med ökade hyresintäkter och förbättrat förvaltningsresultat. Dock har marknadsvärdet på fastighetsportföljen minskat, vilket påverkar NRV per aktie negativt.
Finansiell Översikt
Preservium Property AB har publicerat sin senaste rapport för perioden januari till september 2024. Rapporten visar en ökning i hyresintäkter till 57 265 tkr jämfört med 55 998 tkr samma period föregående år. Driftnettot har också ökat till 51 059 tkr från 47 264 tkr, vilket resulterar i en överskottsgrad på 89,16%.
Nyckeltal
| KPI | Jan-Sep 2024 | Jan-Sep 2023 | Förändring (%) |
|---|---|---|---|
| Hyresintäkter | 57 265 tkr | 55 998 tkr | 2.26% |
| Driftnetto | 51 059 tkr | 47 264 tkr | 8.02% |
| Förvaltningsresultat | 32 116 tkr | 27 445 tkr | 17.01% |
| Resultat efter skatt | 31 938 tkr | -58 643 tkr | 154.45% |
| NRV per aktie | 65.65 kr | 86.42 kr | -23.99% |
| Räntetäckningsgrad | 2.91 ggr | 2.64 ggr | 10.23% |
| Belåningsgrad | 81.27% | 73.62% | 10.41% |
Analys och Slutsatser
Preservium Property AB visar på en stark förbättring i förvaltningsresultatet och resultatet efter skatt, vilket är positivt för investerare. Ökningen i hyresintäkter och driftnetto indikerar en stabil intäktsström. Däremot är den minskade NRV per aktie och det lägre marknadsvärdet på fastighetsportföljen orosmoment som kan påverka långsiktig investeringsstrategi.
För investerare innebär detta att medan kortsiktiga finansiella resultat är starka, bör man vara medveten om de långsiktiga riskerna kopplade till fastighetsvärderingar och belåningsgrad.
Källa
Sammanfattning
Under perioden januari till september 2024 rapporterade Preservium Property AB hyresintäkter inklusive serviceintäkter på 57 265 tkr, med ett driftnetto på 51 059 tkr och en överskottsgrad på 89,16 %. Förvaltningsresultatet var 32 116 tkr och resultatet efter skatt uppgick till 31 938 tkr, motsvarande 6,89 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 47 984 tkr. Fastighetsportföljens marknadsvärde var 1 300 000 tkr. Räntetäckningsgraden var 2,91 gånger, medan belåningsgraden och nettobelåningsgraden var 81,27 % respektive 73,33 %. NRV per aktie var 65,65 kr. För kvartalet juli till september 2024 var hyresintäkterna inklusive serviceintäkter 19 047 tkr, med ett driftnetto på 17 647 tkr och en överskottsgrad på 92,65 %. Förvaltningsresultatet uppgick till 11 408 tkr och resultatet efter skatt var också 11 408 tkr, motsvarande 2,46 kr per aktie. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 18 590 tkr. Fastighetsportföljens marknadsvärde var oförändrat på 1 300 000 tkr. Räntetäckningsgraden var 3,01 gånger, och belåningsgraden samt nettobelåningsgraden var oförändrade jämfört med tidigare perioder. NRV per aktie var fortsatt 65,65 kr. Preservium Property AB är ett publikt fastighetsbolag som äger och förvaltar två arkivfastigheter i Täby och Huddinge, fullt uthyrda till Riksarkivet och Region Stockholm. Bolaget handlas på Spotlight Stockmarket sedan november 2021. Informationen offentliggjordes den 28 november 2024.
