Tingsvalvet förvärvar Västerås Kraftledningen 10
Tingsvalvet Fastighets AB stärker sin portfölj med strategiskt förvärv.
Sammanfattning
Tingsvalvet Fastighets AB har tecknat avtal för förvärv av Västerås Kraftledningen 10 för 210 miljoner kronor, vilket inkluderar en kvittningsemission.
Tingsvalvet Fastighets AB har nyligen meddelat ett strategiskt förvärv av fastigheten Västerås Kraftledningen 10 från Elisby Fastigheter AB. Denna affär, värderad till 210 miljoner kronor, markerar en betydande expansion för Tingsvalvet, som fokuserar på kommersiella fastigheter med hög direktavkastning.
Den preliminära köpeskillingen uppgår till cirka 51,97 miljoner kronor, där en del kommer att betalas kontant och en del genom en kvittningsemission. Denna emission innebär att preferensaktier och stamaktier av serie B emitteras, vilket resulterar i en utspädning av aktiekapitalet med cirka 1,69 procent.
Fastigheten är fullt uthyrd vid tillträdesdagen, med en återstående kontraktslängd på 8,3 år, vilket ger en stabil inkomstkälla för Tingsvalvet. Direktavkastningen på fastigheten uppskattas till 7,5 procent, vilket är i linje med bolagets strategi att investera i högavkastande fastigheter.
För investerare innebär denna transaktion en möjlighet att delta i Tingsvalvets tillväxtresa. Den noggrant förhandlade teckningskursen för aktierna, fastställd utifrån aktiernas långsiktiga substansvärde, visar på bolagets åtagande att agera i aktieägarnas bästa intresse.
Med tanke på fastighetens stabila hyresintäkter och den strategiska betydelsen av förvärvet, rekommenderas investerare att hålla sina positioner i Tingsvalvet. Den långsiktiga potentialen för avkastning är betydande, särskilt med bolagets fokus på starka lokala lägen i Mellansverige.
Källa
Sammanfattning
Tingsvalvet Fastighets AB har ingått ett avtal med Elisby Fastigheter AB för att indirekt förvärva fastigheten Västerås Kraftledningen 10 till ett värde av 210 miljoner kronor. Den preliminära köpeskillingen är cirka 51,97 miljoner kronor, varav en del betalas kontant och en del genom en revers som överförs till CAM Capital AB och kvittas mot nya aktier i Tingsvalvet. Förvärvet innebär att Tingsvalvet köper alla aktier i K7 Västerås AB. Fastigheten är fullt uthyrd och har en återstående kontraktslängd på 8,3 år. Kvittningsemissionen, som ska beslutas i samband med tillträdet den 1 april 2025, kommer att öka antalet aktier och röster i Tingsvalvet. Styrelsen anser att teckningskursen är marknadsmässig. Utspädningen beräknas bli cirka 1,69 procent av antalet aktier och 0,41 procent av antalet röster. Informationen är offentliggjord enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Tingsvalvet är ett fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter i Mellansverige.
