Pressmeddelanden, rapporter och bolagsmeddelande för Hemsö Fastighets AB

Lanthem, ett fastighetsbolag samägt av Hemsö och Lantmännen Fastigheter, har köpt nio fastigheter på Gotland från Hemsö. Region Gotland är den största hyresgästen, och fastigheterna är värda 663 miljoner kronor. Tillträdet skedde den 16 december 2024, och fastigheterna omfattar 38 000 kvadratmeter, främst äldreboenden. Förvärvet stödjer Lanthems tillväxtstrategi och stärker deras närvaro på Gotland. Hemsö säljer för att fokusera på andra regioner. Lantmännen är ett stort lantbrukskooperativ i norra Europa, medan Hemsö är ledande inom samhällsfastigheter i Sverige, Tyskland och Finland.

Hemsö's shareholders have agreed to inject SEK 2.0 billion in equity to support the company's growth while maintaining financial stability. This capital will be used for investments in social infrastructure and will be provided as needed. CEO Nils Styf stated that this strengthens their capital structure and supports further investments, especially in schools, nursing homes, and judicial properties, where demand is high. Since 2019, Hemsö has added 2,300 nursing home beds and 25,700 school places. The company has a stable cash flow and has received SEK 7 billion in equity since 2019. Hemsö has recently signed several lease agreements for redevelopment and new projects, including a 25-year lease with the City of Cologne for a municipal school and a 20-year lease with the German Red Cross for a nursing home in Essen. Additional investments in Sweden, Finland, and Germany are anticipated in 2025. Hemsö is a leading owner of properties for public use in Sweden, Germany, and Finland, focusing on long-term leases and stable tenants. The Third Swedish National Pension Fund (AP3) is the majority owner, and the company's property portfolio is valued at SEK 85.6 billion. Hemsö holds an A- credit rating from Standard & Poor’s and an AA- rating from Fitch Ratings.

Hemsö har sålt äldreboendet Villa Idun i Enköping till Heba Fastighets AB för ett underliggande fastighetsvärde av 206 miljoner kronor, med tillträde den 10 december 2024. Villa Idun, som har 54 lägenheter och är byggt enligt Miljöbyggnad Silver-standard, har Vardaga som hyresgäst. Försäljningen ger Hemsö möjlighet att investera i ny social infrastruktur. Under 2024 har Hemsö tecknat hyresavtal för projekt motsvarande 40 000 kvadratmeter och 115 miljoner kronor i årshyra, inklusive projekt i Berlin, Åbo och Ystad. Hemsö är en ledande ägare av samhällsfastigheter i Sverige, Tyskland och Finland, med ett fastighetsbestånd värt 85,6 miljarder kronor och kreditbetyg AA- från Fitch Ratings.

Hemsö is developing a new nursing home and short-term assisted living facility in Essen, North Rhine-Westphalia, with a lettable area of 6,000 square meters and 116 places. A 20-year lease has been signed with DRK-Kreisverband Essen e.V., part of the German Red Cross, for an investment of EUR 22 million. DRK-Kreisverband Essen e.V. has been operating in the area for over 135 years, providing national aid and social services. This project is part of Hemsö's broader development efforts in Germany, addressing the need for new social infrastructure. Construction is set to begin in October 2024, with completion expected in early 2026. The facility will be environmentally certified with DGNB Silver. Hemsö, a leading Swedish owner of public-use properties, focuses on sustainable property management in Sweden, Germany, and Finland, with a property portfolio valued at SEK 85.6 billion. The company is majority-owned by the Third Swedish National Pension Fund (AP3) and holds credit ratings of A- from Standard & Poor’s and AA- from Fitch Ratings.

Hemsö planerar att bygga ett nytt äldreboende och korttidsboende i Essen, Nordrhein-Westfalen, med en uthyrningsbar yta på 6 000 kvadratmeter och 116 platser. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med DRK-Kreisverband Essen e.V., del av tyska Röda Korset. Projektet, som kostar 22 miljoner euro, förväntas starta i oktober 2024 och slutföras i början av 2026. Byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt DGNB Silver. Hemsö, en ledande svensk ägare av samhällsfastigheter, expanderar i Tyskland för att möta behovet av social infrastruktur. Företaget har kreditbetyg A- från Standard & Poor's och AA- från Fitch Ratings.

Hemsö, a leading Swedish owner of public-use properties, remains stable during economic fluctuations due to tenant demand that is not reliant on the economic climate. The company, backed by the Third Swedish National Pension Fund, focuses on sustainable management and development of properties for nursing homes, education, healthcare, and the judicial system across Sweden, Germany, and Finland. Hemsö is characterized by long-term leases and stable tenants, with a property portfolio valued at SEK 85.6 billion. It holds an A- credit rating from Standard & Poor's and an AA- rating from Fitch Ratings.

Hemsö är en ledande ägare av samhällsfastigheter i Sverige, med verksamhet även i Tyskland och Finland. Företaget fokuserar på att äga, förvalta och utveckla fastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende. Hemsö har stabila hyresgäster och långa hyresavtal, vilket gör dem mindre känsliga för konjunkturförändringar. Företaget stöds av sin majoritetsägare, Tredje AP-fonden, och har ett fastighetsbestånd värt 85,6 miljarder kronor. Hemsö har kreditbetyg A- från Standard & Poor's och AA- från Fitch Ratings. För mer information kan man kontakta VD Nils Styf eller vice VD och CFO Rutger Källén.

Hemsö och Austrian Real Estate (ARE) har bildat ett joint venture för att utveckla en ny kommunal skola i centrala Köln. Skolan kommer att ha en uthyrningsbar yta på 23 000 kvadratmeter och rymma 1 000 elever i åldrarna 11 till 18 år. Ett 25-årigt hyresavtal har tecknats med staden Köln och investeringen uppgår till 160 miljoner euro. Projektet innebär en omfattande renovering och tillbyggnad av en befintlig byggnad från 2008, med fokus på hållbarhet och inkluderande av en solcellsanläggning. Byggstart är planerad till sommaren 2025 och färdigställande till sommaren 2028. ARE är ett helägt dotterbolag till Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) och en stor fastighetsägare i Österrike, medan Hemsö är en ledande ägare av samhällsfastigheter i Sverige, Tyskland och Finland.

Hemsö and Austrian Real Estate (ARE) have formed a joint venture to develop a new municipal school in central Cologne, Germany. The school will cover 23,000 square meters and accommodate 1,000 students aged 11 to 18. A 25-year lease has been signed with the City of Cologne, with the project investment totaling EUR 160 million. This is the first joint development project between Hemsö and ARE. The school will be created from an existing building, undergoing extensive renovation and expansion, and will include sports facilities, rooftop schoolyards, and a parking garage. The project emphasizes sustainability, featuring passive house construction, green areas, and a solar power system. Construction is set to begin in summer 2025 and conclude by summer 2028. ARE is a major property owner in Austria, specializing in educational properties, while Hemsö is Sweden's leading owner of public-use properties, with a focus on long-term leases and stable tenants.

Hemsö reported increased rental income and profit from property management in the first half of the year, driven by a stable occupancy rate, completed projects, and indexation. The company sees opportunities to assist municipalities in Sweden, Finland, and Germany with refurbishing existing public properties and creating new social infrastructure. Hemsö specializes in owning, managing, and developing properties for public use such as nursing homes, education, healthcare, and the judicial system. The company is majority-owned by the Third Swedish National Pension Fund (AP3) and holds properties valued at SEK 84.1 billion. Hemsö has maintained an A- credit rating from Standard & Poor’s since 2015 and an AA- rating from Fitch Ratings since March 2024. For further details, contact Nils Styf, CEO, or Rutger Källén, CFO and Deputy CEO. More information is available on their website.