Nivika Fastigheter B

Nivika Fastigheter AB planerar att emittera seniora icke säkerställda gröna obligationer med rörlig ränta till ett värde av 400 miljoner kronor, inom ett rambelopp om 800 miljoner kronor och med en löptid på 3,25 år. Danske Bank och Nordea har fått i uppdrag att arrangera och genomföra emissionen. I samband med detta lanserar Nivika ett nytt ramverk för grön finansiering, vilket har granskats av Sustainalytics och bedömts vara förenligt med internationella principer för gröna obligationer och lån. Advokatfirman Cederquist KB agerar som juridisk rådgivare åt Nivika. Nivika är ett fastighetsbolag som fokuserar på långsiktig ägande och utveckling av fastigheter i Småland och Västkusten, med en portfölj värd över 11 miljarder kronor, huvudsakligen bestående av kommersiella fastigheter. För mer information kan Kristina Karlsson, CFO & IR, kontaktas.

Nivika Fastigheter AB (publ) håller en extra bolagsstämma den 20 augusti 2024 klockan 15:00 i Värnamo. Aktieägare som vill delta måste vara registrerade i aktieboken senast den 12 augusti och anmäla sitt deltagande senast den 14 augusti. Anmälan kan ske skriftligen, per telefon eller e-post. Förvaltarregistrerade aktier måste omregistreras i eget namn för att ägaren ska ha rätt att delta. Poströstning är möjligt via ett formulär på bolagets webbplats eller elektroniskt med BankID senast den 14 augusti. Fullmakt kan användas för ombudsröstning, och formulär finns på bolagets webbplats. Beslutspunkter inkluderar val av ordförande, ändring av bolagsordningen för att justera räkenskapsåret, justering av styrelsearvoden och revidering av valberedningsinstruktionen. Förslagen kräver två tredjedelars majoritet för att godkännas. Alla relevanta handlingar finns tillgängliga hos bolaget och på dess webbplats.

Nivika Fastigheter AB har meddelat att företagets VD Sverker Källgården och styrelseordförande Elisabeth Norman har köpt varsin köpoption i Nivika, utställda av de större aktieägarna. Källgården har förvärvat en option för 250 000 B-aktier till en premie av 1 425 000 kronor, medan Norman har köpt en option för 100 000 B-aktier till en premie av 570 000 kronor. Optionerna, med en löptid på cirka 3,7 år och ett lösenpris på 42,30 kronor per aktie, har värderats enligt Black & Scholes-modellen och förvärvats till marknadsmässiga villkor. Nivika har inte deltagit i utställandet av optionerna och förväntar sig inga kostnader utöver vissa rådgivningskostnader. Det sker heller ingen utspädningseffekt för övriga aktieägare. För mer information kan Kristina Karlsson, CFO & IR, kontaktas. Nivika är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Småland och Västkusten med en diversifierad portfölj värd cirka 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB reported its financial performance for Q3 March 2023 – May 2024, showing increased rental income and improved net operating income. Rental income rose by 10% to 499 MSEK, and the operating net increased by 18% to 347 MSEK, driven by increased income and cost control. The property portfolio is valued at 11.1 billion SEK, with a high occupancy rate of 95% for commercial and 98% for residential properties. During the period, Nivika completed a commercial property and two residential properties, adding 13 million SEK in annual rental value, and acquired four commercial properties and a project in Gislaved. The company conducted a double materiality analysis for sustainability and strengthened its organization with specialist knowledge in energy and construction technology. With a loan-to-value ratio around 45%, Nivika is positioned for continued growth, focusing on earnings per share and cash flow. The information was published on July 4, 2024. For further details, contact CEO Sverker Källgården or CFO Kristina Karlsson. Nivika operates primarily in Jönköping, Värnamo, Växjö, and the West Coast of Sweden, focusing on long-term ownership, property management, and new development.

Under perioden mars till maj 2024 ökade Nivika Fastigheters totala hyresintäkter med 15 % till 172 Mkr, och driftnettot steg med 19 % till 119 Mkr. Förvaltningsresultatet uppgick till 44 Mkr, och periodens resultat var 48 Mkr. Resultatet per aktie var 0,55 kr. För perioden september 2023 till maj 2024 ökade de totala hyresintäkterna med 10 % till 499 Mkr, och driftnettot steg med 18 % till 347 Mkr. Förvaltningsresultatet ökade till 138 Mkr, och periodens resultat var 131 Mkr. Resultatet per aktie var 1,52 kr, och det långsiktiga substansvärdet per aktie var 63,78 kr. VD Sverker Källgården rapporterar ökad aktivitet och förbättrat resultat, med stabilitet i hyresintäkter och driftnetto. Fastighetsportföljen värderas till 11,1 miljarder kronor, med en hög uthyrningsgrad på 95 % för kommersiella fastigheter och 98 % för bostäder. Nivika fortsätter att växa genom förvärv och projektutveckling, med fokus på hållbarhet och ekonomisk tillväxt.

Styrelsen för Nivika Fastigheter AB har beslutat att påbörja ett återköpsprogram av egna aktier till ett belopp om upp till 50 miljoner kronor. Programmet kommer att pågå från 16 maj till 31 december 2024. Styrelsen bemyndigades att göra detta under årsstämman den 5 februari 2024. Återköp av egna aktier kommer att ske på Nasdaq Stockholm och kan uppgå till högst en tiondel av samtliga aktier i bolaget. Återköpsprogrammet syftar till att anpassa bolagets kapitalstruktur och kan användas för att överlåta aktier som likvid vid eventuella förvärv. Återköp kommer att ombesörjas av en investmentbank eller finansiellt institut i enlighet med Nasdaqs regler. Det totala antalet aktier i bolaget är 95 885 594, varav 24 884 800 är av serie A och 71 000 794 är av serie B. För närvarande innehar Nivika inga egna stamaktier av serie A eller B.

Nivika's financial development for the first quarter of 2024 shows a 7 percent increase in rental income to 327 MSEK and an 18 percent increase in net operating income to 228 MSEK. The property portfolio value stands at SEK 11.0 billion, mainly comprising high-yielding properties with an annual rental value of 718 MSEK. Two-thirds of the portfolio consists of commercial properties with index-regulated contracts. The company reported a high occupancy rate of 96 percent for commercial properties and 98 percent for residential properties. During the quarter, Nivika acquired four commercial properties in the Värnamo market area with an average yield of over 8 percent. The company also carried out several energy efficiency projects as part of its sustainability work.

Fastighetsbolaget Nivika har släppt sin kvartalsrapport för Q2 (december 2023 - februari 2024) och för perioden september 2023 - februari 2024. Rapporten visar att bolaget har en stabil finansiell utveckling med ökade hyresintäkter och förbättrat driftnetto. Hyresintäkterna ökade med 7% till 327 miljoner kronor och driftnettot ökade med 18% till 228 miljoner kronor. Fastighetsportföljen uppgår till 11,0 miljarder kronor med ett totalt aktuellt hyresvärde om 718 miljoner kronor. Under perioden har en kommersiell fastighet färdigställts som tillför elva miljoner kronor i årligt hyresvärde. Bolaget har även förvärvat fyra kommersiella fastigheter i Värnamo. VD Niclas Bergman meddelar att han kommer att lämna sin roll som VD för att ägna mer tid åt affärsutveckling men kommer att kvarstå i rollen tills en efterträdare är utsedd.