Nivika Fastigheter B

Nivika Fastigheter AB har förvärvat fastigheterna Varberg Stören 2, Halmstad Fanan 24 och Laholm Lampan 3, belägna på Västkusten. Dessa fastigheter har en uthyrningsbar yta på cirka 4 000 m² och ett värde av cirka 43 miljoner kronor. De är fullt uthyrda med ett årligt hyresvärde på cirka fyra miljoner kronor. Förvärvet finansieras delvis med egna medel och delvis med återköpta B-aktier. Styrelsen har beslutat att överlåta 127 659 B-aktier till Casa i Skåne AB som en del av köpeskillingen för fastigheterna. Aktierna överläts till ett pris av 47 kronor per aktie, vilket är en premie på 22 procent jämfört med marknadspriset. Efter transaktionen har Nivika 1 080 906 egna B-aktier kvar. Nivika är ett fastighetsbolag med verksamhet i Småland och på Västkusten, med en diversifierad portfölj värd över 11 miljarder kronor, huvudsakligen bestående av kommersiella fastigheter.

Nivika Fastigheter AB meddelar att Kristina Karlsson, CFO och Vice VD, lämnar sin tjänst för att starta egen verksamhet. Hon har varit CFO sedan 2018 och spelat en viktig roll i företagets tillväxt och börsnotering på Nasdaq Stockholms huvudlista 2021. Rekrytering av en ny CFO påbörjas omgående. VD Sverker Källgården tackar Kristina för hennes insatser, och Kristina uttrycker att hon haft en bra tid på Nivika och ser fram emot att behålla kontakten med företaget. Informationen offentliggjordes enligt EU:s marknadsmissbruksförordning den 29 januari 2024. Nivika är ett fastighetsbolag verksamt i Småland och på Västkusten, med en diversifierad fastighetsportfölj värd över 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB har avslutat ett återköpsprogram där aktier för 50 miljoner kronor köptes tillbaka. Företagets styrelse har, med stöd från årsstämman, beslutat att inleda ett nytt återköpsprogram för upp till 50 miljoner kronor mellan 2 januari och 30 april 2025. Återköpen kommer att ske på Nasdaq Stockholm och får uppgå till högst en tiondel av bolagets totala aktier. Programmet syftar till att anpassa bolagets kapitalstruktur och möjliggöra aktieöverlåtelser vid förvärv. Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med fokus på långsiktig ägande och utveckling av fastigheter i Jönköping, Värnamo, Växjö och Västkusten. Deras fastighetsportfölj är värd över 11 miljarder kronor, med majoriteten kommersiella fastigheter. För mer information, kontakta VD Sverker Källgården.

Nivika Fastigheter AB har förvärvat fastigheten Värnamo Klynnan 13, belägen vid riksväg 27 i Värnamo, genom en sale and leaseback-affär. Fastigheten har en uthyrningsbar yta på 2 088 m² och ett fastighetsvärde på 17 miljoner kronor. Hyresvärdet är 1,5 miljoner kronor per år med en avtalstid på sju år. Förvärvet finansieras med eget kapital och återköpta B-aktier. Nivika har överlåtit 42 553 egna B-aktier till DML Produktion & Logistik AB som del av köpeskillingen, till ett pris av 47 kronor per aktie, vilket är 17 procent över marknadspriset. Nivika äger efter överlåtelsen 978 372 egna B-aktier. A&P Fastighetstransaktioner var rådgivare i affären. Nivika är ett fastighetsbolag med verksamhet i Jönköping, Värnamo, Växjö och Västkusten, med en diversifierad portfölj värd över 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB reported financial growth for the period July 2023 to September 2024, with total rental income rising by 10% to 178 MSEK and net operating income increasing by 16% to 139 MSEK. The profit from property management grew to 65 MSEK, while the change in value for investment properties was 29 MSEK. Comprehensive income increased to 5 MSEK, and earnings per share were 0.06 SEK. For the year ending September 2024, rental income rose by 20% to 735 MSEK, and net operating income increased by 26% to 525 MSEK. The profit from property management reached 211 MSEK, with investment property values changing by 95 MSEK. Comprehensive income was 119 MSEK, and earnings per share were 1.29 SEK. The property value amounted to 11,490 MSEK. CEO Sverker Källgården noted that the company is benefiting from decreasing interest rates and a strong local presence. Nivika has acquired properties worth half a billion SEK this year and has restructured to focus on cost efficiency and balance sheet optimization, positioning it for growth. The company is exploring high-yielding properties, particularly in light industry, and is open to selling non-strategic properties. Nivika has developed an industrial cluster in Bredasten and is looking to replicate this model in other areas within south-west Sweden. The company anticipates that expected interest rate cuts will positively impact earnings per share and cash flow.

Under perioden juli till september 2024 ökade Nivika Fastigheter AB sina totala hyresintäkter med 10% till 178 miljoner kronor och driftnettot med 16% till 139 miljoner kronor jämfört med samma period föregående år. Förvaltningsresultatet nådde 65 miljoner kronor och periodens resultat blev 5 miljoner kronor. Värdeförändringar i fastigheter och räntederivat påverkade resultatet, med fastighetsvärden som ökade med 29 miljoner kronor och räntederivat som minskade med 69 miljoner kronor. Under en 13-månadersperiod ökade hyresintäkterna med 20% och driftnettot med 26%. Periodens resultat var 119 miljoner kronor. Nivika genomförde nyemissioner under 2023, vilket påverkat resultatet per aktie. VD Sverker Källgården kommenterade att bolaget är väl positionerat för tillväxt med låg nettobelåning och intressanta affärsmöjligheter på hemmamarknaderna. Nivika har förvärvat fastigheter för cirka en halv miljard kronor och fortsätter att fokusera på lönsam tillväxt och kassaflöde. Bolaget har också emitterat en grön obligation för att stärka sin kassa. Nivika planerar att fortsätta utveckla fastigheter i områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader.

Vid en extra bolagsstämma i Nivika Fastigheter AB den 20 augusti 2024 antogs en reviderad valberedningsinstruktion som fastställer nya principer för sammansättning av bolagets valberedning. Valberedningen ska bestå av representanter för de fyra största aktieägarna baserat på aktieboken per sista bankdagen i augusti. Inför årsstämman 2023/2024 ska valberedningen ta fram förslag till stämmoordförande, styrelseledamöter, styrelsearvode, revisorer och eventuella ändringar i valberedningsinstruktionen. Styrelsens ordförande ska sammankalla valberedningen och kan delta utan rösträtt. Aktieägare kan lämna förslag till valberedningen via e-post eller post. Förslag från valberedningen kommer att presenteras i kallelsen till årsstämman och på bolagets webbplats. Nivika är ett fastighetsbolag med fokus på långsiktig ägande och utveckling av fastigheter i Småland och Västkusten, med en portfölj värd över 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB has issued senior unsecured green bonds worth SEK 400 million, part of a SEK 800 million framework. The bonds, which have a floating rate of three-month STIBOR plus 325 basis points and a term of 3.25 years, attracted strong interest from Nordic institutional investors and were oversubscribed. Nivika plans to list the bonds on Nasdaq Stockholm's sustainable bond list, using the proceeds for growth under its green financing framework. Danske Bank and Nordea acted as arrangers, with legal counsel from Advokatfirman Cederquist KB. Nivika, a real estate company in Småland, focuses on long-term ownership and development, with a diversified portfolio valued at approximately SEK 11 billion.

Nivika Fastigheter AB har emitterat seniora icke säkerställda gröna obligationer till ett initialt belopp om 400 miljoner kronor, med ett ramverk på totalt 800 miljoner kronor. Obligationerna, som löper med en rörlig ränta på 3 månader STIBOR plus 325 baspunkter och har en löptid på 3,25 år, mötte starkt intresse från nordiska institutionella investerare och blev övertecknade. Nivika planerar att notera obligationerna på Nasdaq Stockholms lista för hållbara obligationer. Medlen kommer att användas enligt bolagets ramverk för grön finansiering för att stödja fortsatt tillväxt. Danske Bank och Nordea var arrangörer och joint bookrunners, medan advokatfirman Cederquist KB var legal rådgivare. Nivika är ett småländskt fastighetsbolag som fokuserar på långsiktig förvaltning och utveckling av fastigheter, med en diversifierad portfölj värd över 11 miljarder kronor.

Nivika Fastigheter AB plans to issue senior unsecured green floating rate bonds worth SEK 400 million, under a total framework of SEK 800 million, with a maturity of 3.25 years. Danske Bank and Nordea are appointed as arrangers and joint bookrunners for this potential capital markets transaction. The company has introduced a new green financing framework, with Danske Bank as the sole green structuring advisor, and it has been validated by Sustainalytics for its alignment with recognized green principles. Advokatfirman Cederquist KB serves as legal counsel. Nivika is a real estate company focused on long-term ownership and sustainable development, operating mainly in Sweden's Småland region.