Pressmeddelanden, rapporter och bolagsmeddelande för Svenska Nyttobostäder AB

Svenska Nyttobostäder AB har ansökt om avnotering av sina aktier från Nasdaq First North Growth Market i samband med en fusion med ALM Equity AB. Nasdaq har godkänt ansökan, villkorat av att Bolagsverket godkänner fusionsplanen, vilket förväntas ske den 21 augusti 2024. Om tillstånd ges, blir sista handelsdag för Svenska Nyttobostäders aktier den 23 augusti 2024. Advokatfirma DLA Piper Sweden KB är juridisk rådgivare för fusionen. För mer information, kontakta Emma Norburg. Informationen offentliggjordes den 8 augusti 2024. Svenska Nyttobostäder utvecklar och förvaltar fastigheter i Stockholm, med Carnegie Investment Bank som Certified Adviser.

Svenska Nyttobostäder AB och ALM Equity AB har enats om en fusionsplan för att slå samman bolagen genom en aktiebolagsrättslig fusion. På grund av fusionen har Svenska Nyttobostäder ansökt om avnotering från Nasdaq First North Growth Market, vilket är villkorat av att Bolagsverket godkänner fusionsplanen. Om godkännande ges och fusionen genomförs, blir sista handelsdag för Svenska Nyttobostäders aktier den 23 augusti 2024. Advokatfirma DLA Piper Sweden KB fungerar som legal rådgivare för fusionen. För ytterligare information kan Emma Norburg, styrelseordförande, kontaktas. Informationen offentliggjordes den 8 augusti 2024 kl. 08:00. Svenska Nyttobostäder utvecklar, äger och förvaltar fastigheter med nyproducerade lägenheter i Stockholm och har Carnegie Investment Bank AB som Certified Adviser.

Under andra kvartalet 2024 godkände bolagsstämmorna i Svenska Nyttobostäder och ALM Equity en fusionsplan, vilket innebär att Svenska Nyttobostäder återgår till att bli en del av ALM Equity efter fyra år som självständigt bolag. Bolaget har genomgått stora förändringar under 2023 och fortsätter att anpassa sin affärsmodell och kapitalstruktur för att stärka sin finansiella uthållighet. Riksbankens räntesänkning i april har ökat intresset för bostadsrätter och förbättrat finansieringsmöjligheterna. Kvartalets resultat visar ett driftnetto på 53 Mkr och hyresintäkter på 68 Mkr, medan förvaltningsresultatet var -57 Mkr och uthyrningsgraden 89%. Bolaget tillträdde fastigheterna "Stella 9 och 10" i Södra Häggvik Sollentuna, vilket resulterade i en orealiserad värdeförändring på 121 Mkr. Försäljningen av lägenheter och byggrätter fortsätter, inklusive 565 lägenheter vid Telefonplan och Lidingö. Inför samgåendet tackar tf VD Fredrik Arpe aktieägare, styrelse och medarbetare för deras stöd och arbete. Samgåendet med ALM Equity förväntas tillföra resurser för fortsatt utveckling och tillförsel av nya bostäder till Stockholms marknad.

Svenska Nyttobostäder AB höll årsstämma den 10 juni 2024. Vid stämman fastställdes bolagets resultat- och balansräkningar för 2023. Beslut togs att överföra vinstmedel om 3 358 688 687 kronor till ny räkning och att ingen utdelning skulle lämnas för 2023. Styrelsens ledamöter och verkställande direktörer beviljades ansvarsfrihet. Styrelsen ska bestå av fem ledamöter utan suppleanter och ett revisionsbolag ska utses som revisor. Arvoden för styrelsearbete och utskottsarbete fastställdes. De ordinarie ledamöterna och Ernst & Young AB omvaldes som revisor. Stämman gav styrelsen bemyndigande att besluta om nyemission av aktier, teckningsoptioner och/eller konvertibler. Stämman godkände även en fusionsplan mellan ALM Equity AB och Svenska Nyttobostäder, där ALM Equity blir övertagande bolag. Fusionen förväntas registreras under tredje kvartalet 2024, vilket leder till att Svenska Nyttobostäder upplöses och dess tillgångar och skulder övergår till ALM Equity. Ett låneavtal om 67 MSEK mellan Svenska Nyttobostäder Utveckling Holding 2 AB och ALM Equity Admin AB godkändes också. För mer information kontaktas Fredrik Arpe, tf VD.

Detta pressmeddelande avser den föreslagna fusionen mellan ALM Equity AB och Svenska Nyttobostäder AB. Dock är det inte ett erbjudande att köpa, förvärva eller teckna sig för värdepapper, eller en uppmaning att göra någon investering. Beslut om fusionen ska baseras på information från bolagsstämmor, fusionsplanen och fusionsdokumentet. Pressmeddelandet innehåller framåtriktad information, men det ges ingen garanti för att denna information kommer att visa sig vara korrekt. ALM Equity och Svenska Nyttobostäder meddelade den 28 mars 2024 att de föreslår en fusion. Ett tillägg till fusionsdokumentet offentliggjordes den 16 maj 2024, samma dag som Svenska Nyttobostäder offentliggjorde sin delårsrapport för perioden 1 januari 2024 – 31 mars 2024. Advokatfirma DLA Piper Sweden KB har anlitats som legal rådgivare i samband med fusionen.

Svenska Nyttobostäder och ALM Equity planerar att slå samman sina bolag och tillgångsportföljer, ett beslut som ska tas av aktieägarna vid nästa årsstämma. Samgåendet syftar till att stärka tillväxtmöjligheterna, minska riskerna och påskynda omställningen av Svenska Nyttobostäder. Bolaget ser också positivt på de förbättrade finansieringsmöjligheterna och den bredare kompetens och erfarenhet inom fastighetsutveckling som samgåendet skulle medföra. Under första kvartalet 2024 har det makroekonomiska läget förbättrats något och Svenska Nyttobostäder fortsätter att genomföra sin strategi, oavsett planerna på samgåendet. Bolaget planerar att utveckla, hyra ut och sälja delar av sina nyproducerade bostäder under de kommande åren. Dessutom har delårsrapporten för första kvartalet 2024 bifogats i detta pressmeddelande, efter att ha fallit bort i det föregående.

Svenska Nyttobostäders VD, Fredrik Arpe, meddelar att företaget fortsätter att genomföra sin omställning, inklusive planerna på att slå samman med ALM Equity. Syftet med sammanslagningen är att stärka grunden för tillväxt och förbättra finansieringsmöjligheterna. Arpe är positiv till sammanslagningen och menar att den skulle skapa bättre förutsättningar för företaget att genomföra sin strategi, minska risker och påskynda omställningen. Trots planerna om sammanslagningen fokuserar företaget på att genomföra sin strategi, vilket inkluderar försäljning av lägenheter och omställning av affärsmodell. Arpe nämner också att det makroekonomiska läget har förbättrats under det första kvartalet, vilket ökar möjligheterna för fastighetstransaktioner.

Pressmeddelandet, som inte är en inbjudan att köpa värdepapper eller göra investeringar, diskuterar den föreslagna fusionen mellan ALM Equity och Svenska Nyttobostäder. Beslut om fusionen ska baseras på information från bolagsstämmorna och självständiga analyser. Pressmeddelandet innehåller framåtriktad information, men ingen garanti ges för att denna information kommer att vara korrekt. Fusionen är inte garanterad att genomföras som beskrivet. Den 28 mars 2024 meddelade bolagen att de hade antagit en fusionsplan, och fusionen förväntas slutföras under tredje kvartalet 2024. Fusionsdokumentet finns tillgängligt på bolagens webbplatser. Svenska Nyttobostäder har anlitat Advokatfirma DLA Piper Sweden KB som rådgivare i samband med fusionen.

Svenska Nyttobostäder AB har avslutat ett skriftligt förfarande för att ändra villkoren för sitt utestående obligationslån 2021/2024. Förfarandet initierades i samband med bolagets föreslagna fusion med ALM Equity AB. Obligationsinnehavarna har godkänt ändringarna och undantagen från villkoren. Även innehavarna av ALM Equitys utestående obligationslån har godkänt vissa ändringar av villkoren. Villkorsändringarna kommer att träda i kraft när bolagsstämmorna i båda bolagen har godkänt fusionen.