Tingsvalvet Förvärvar Navaren 6 med 7,5% Avkastning

Tingsvalvet Fastighets AB, ett kassaflödesdrivet fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter, har nyligen tillkännagett sitt förvärv av industrifastigheten Navaren 6. Fastigheten, belägen i Mellansverige, har en uthyrningsbar area på 1 928 kvm och en köpeskilling på 46,5 miljoner kronor. Med ett årligt hyresvärde på 3,6 miljoner kronor och en uthyrningsgrad på 100 procent, utgör detta köp en strategisk investering för Tingsvalvet.

Navaren 6 har en hyresgäst med ett triple net hyresavtal, vilket innebär att hyresgästen står för alla kostnader relaterade till fastigheten inklusive skatter, försäkringar och underhåll. Detta avtal, som sträcker sig över sex år, ger Tingsvalvet en stabil och förutsägbar intäktsström.

Förvärvet, som görs i bolagsform, ger en direktavkastning på cirka 7,5 procent, vilket är attraktivt i dagens marknadsklimat. Tillträdet beräknas ske den 1 februari 2025, vilket ger Tingsvalvet tid att integrera denna fastighet i sin portfölj och optimera dess prestanda.

Med ett fastighetsvärde på cirka 2 miljarder kronor per den 30 september 2024, fortsätter Tingsvalvet att stärka sin position på marknaden genom strategiska förvärv som Navaren 6. Bolaget är fokuserat på att maximera avkastningen för sina investerare genom att välja fastigheter i starka lokala lägen med hög avkastning.

För investerare som överväger Tingsvalvet som en del av sin portfölj, erbjuder detta förvärv en attraktiv möjlighet. Bolagets fokus på stabila kassaflöden och hög avkastning gör det till ett intressant alternativ för dem som söker exponering mot den svenska kommersiella fastighetsmarknaden.

Med tanke på Tingsvalvets senaste förvärv och deras strategi att fokusera på högavkastande fastigheter, rekommenderas investerare att hålla sina positioner i bolaget för att dra nytta av framtida tillväxt och avkastning.